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不動産会社選びをスムーズに進める|売却価格を高める方法

不動産会社の選択方法

説明

大和市は都心部近くに位置するエリアです。大和市は都心に比べると土地価格も比較的安いため、多くの人が戸建て住宅などの不動産を所有しています。戸建て住宅などの不動産を売却する際には、多くの人が不動産会社を利用します。不動産会社選びを間違ってしまうと、住宅が高い価格で売れない可能性があります。こちらでは不動産会社選びをする上で、知っておきたいポイントをいくつかご紹介します。今後不動産売却をする際に活用してみるといいでしょう。

最初のポイントは、不動産会社が担当しているエリアを把握しておくということです。大和市で不動産を売却するなら、大和市やその周辺エリアに詳しい会社を選びましょう。また力を入れているエリアを確認するのと同時に、そのエリアでの現在までの取引実績をチェックしましょう。担当者がどんなに良い言葉を並べていても、数字を見れば他社との実力は一目瞭然です。

そして次のポイントとしては取り扱っている物件の種類も確認しておいた方が良いでしょう。会社によって、戸建て住宅をメインに扱っていることもあれば、マンションやビルなどをメインにしてることもあります。自分が売却したい物件の取り扱いに慣れているかどうかは、かなり重要です。

そして最後に、宅地建物取引業の免許以外にもファイナンシャルプランナーや税理士などの資格を持っているスタッフが在籍しているかというのも重要なポイントになります。複数の資格を持っている会社であれば、資金面での相談や、相続税や譲渡所得に関する相談もしやすいでしょう。資格者が揃っていない会社の場合は、そういった事務所と連携が取れているかどうかもチェックしておきましょう。

販売戦力と情報収集

間取り図

新宿エリアでマンション売却を行なうなら、全力でサポートしてくれる会社を選ぶことが大切です。販売戦略や情報収集力に長けている不動産会社に依頼をすると希望する価格でマンションを売却することが出来ます。

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大まかな流れを知る

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埼玉エリアで不動産を売却するときには、不動産取引の全体的な流れを知っていることが大切です。不動産会社とのやり取りもスムーズになりますし、売却に出されてからの動向も理解しやすいでしょう。

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契約内容の確認

外観

国内の借家契約にはいくつかの種類があります。京都に長期滞在することになった場合は、契約更新が規定されていない定期借家契約を利用してみましょう。更新料がかからないためお得です。

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